1988〜1998年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
神奈川県
50.7万円/㎡
前年比+0.1%
平塚市
35.9万円/㎡
前年比-11.0%
ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,663万円
46.7万円/㎡
1,746
2,358
2,969
3,581
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜2,969万円
41.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ナイスアーバン湘南平塚明石町
2,780万円（48.8万円/㎡）/ 10階 / 57㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 48.8万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,590万円 | 43.7万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/25 | 2,590万円 | 43.7万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/05/23 | 2,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/03/07 | 2,990万円 | 50.4万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/02/04 | 2,990万円 | 50.4万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/30 | 3,090万円 | 52.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2022/11/21 | 3,090万円 | 52.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 2,998万円 | 50.6万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2022/11/06 | 3,090万円 | 52.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 3,190万円 | 53.8万円 | 8階 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/11 | 2,498万円 | 43.0万円 | 8階 | 58.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット他 | 南東 |
| 2021/12/13 | 2,680万円 | 46.2万円 | 8階 | 58.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット他 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,398万円 | 39.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2021/12/24 | マイキャッスル平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅7分 | 1,998万円 | 37.9万円 | 52.66㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、平塚市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は平塚市の平均と比較して35.9%割高です。